ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜

  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目

  • / 粉浜駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 11階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,780万円
51.1万円/㎡
相場
3,866万円
52.2万円/㎡
2,902
3,545
4,188
4,831
AI査定結果
推定相場価格
3,866万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,545万円〜4,188万円
47.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
3,780万円（51.1万円/㎡）/ 8階 / 74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/122,980万円53.7万円10階 55.5㎡ 2LDK南
2026/09/093,780万円51.1万円8階 74㎡ 3LDK南
2026/08/092,780万円50.1万円2階 55.5㎡ 2LDK南
2026/07/113,080万円55.5万円10階 55.5㎡ 2LDK南
2026/02/093,480万円47.0万円7階 74㎡ 3LDK南
2026/01/253,700万円50.0万円7階 74㎡ 3LDK南
2025/12/233,780万円51.1万円7階 74㎡ 3LDK南
2025/12/102,880万円40.1万円9階 71.8㎡ 3LDK南
2025/10/293,880万円52.4万円7階 74㎡ 3LDK南
2025/10/203,920万円53.0万円7階 74㎡ 3LDK南
2025/08/063,980万円53.8万円7階 74㎡ 3LDK南
2025/06/022,380万円42.9万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2025/04/062,980万円41.5万円7階 71.8㎡ 3LDK南
2024/12/182,580万円41.0万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/11/042,480万円44.7万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2024/07/232,780万円50.1万円10階 55.5㎡ 3LDK南
2024/02/062,750万円43.7万円5階 63㎡ 3LDK南
2024/01/282,880万円43.6万円5階 66.12㎡ 3LDK南
2024/01/052,880万円45.7万円5階 63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅1分 3,780万円51.1万円74㎡3LDK8階 / 11階建 南2000年50戸RC
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2024/09/23ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,980万円60.1万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2025/02/25帝塚山イクス
大阪市住吉区帝塚山中一丁目
帝塚山駅5分 4,100万円48.5万円84.56㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年9戸RC
2026/08/18シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 3,198万円52.8万円60.58㎡2SLDK3階 / 10階建 西2000年29戸RC
2024/05/08ベル帝塚山
大阪市住吉区帝塚山中三丁目
帝塚山駅2分 3,590万円41.3万円86.95㎡1LDK5階 / 5階建 東2000年37戸RC
2026/09/13ネバーランド住吉大社駅前
大阪市住吉区長峡町
住吉大社駅2分 3,298万円54.9万円60.08㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年22戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2026/09/13メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 2,880万円44.6万円64.62㎡2LDK10階 / 14階建 東2002年63戸SRC
2026/07/14ユニライフ住吉公園
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉駅4分 4,780万円55.9万円85.52㎡2LDK2階 / 5階建 南1996年20戸RC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2026/02/15帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,170万円40.8万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/09/07クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,690万円40.2万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/04/04ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 4,230万円50.2万円84.28㎡3LDK9階 / 9階建 南東1999年30戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
所在地大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
交通粉浜駅徒歩1分
築年月2000年
階数11階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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